コスモ鶴見緑地

  • 大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目

  • / 横堤駅 徒歩3分

  • 1987年築 / 15階建 / 274戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

36.7
割高

推定相場価格より13.5%割高

販価
3,399万円
52.4万円/㎡
相場
2,994万円
46.2万円/㎡
2,080
2,689
3,298
3,908
AI査定結果
推定相場価格
2,994万円
46.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,689万円〜3,298万円
41.5万円/㎡〜50.9万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年8月1日
コスモ鶴見緑地
3,399万円（52.4万円/㎡）/ 7階 / 64.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は46.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/293,399万円52.4万円7階 64.86㎡ 3LDK南
2025/05/083,499万円53.9万円7階 64.86㎡ 3LDK南
2025/04/223,198万円51.6万円12階 61.93㎡ 3LDK西
2025/02/043,098万円50.0万円2階 61.93㎡ 3LDK西
2024/10/273,190万円49.1万円8階 65.01㎡ 3LDK東
2024/10/153,180万円48.9万円8階 65.01㎡ 3LDK西
2024/09/252,280万円46.5万円4階 48.98㎡ 2LDK南
2024/09/213,290万円50.6万円8階 65.01㎡ 3LDK東
2024/09/172,580万円39.5万円3階 65.32㎡ 3LDK南
2024/08/262,580万円41.7万円13階 61.93㎡ 3LDK西
2024/07/143,390万円52.1万円8階 65.01㎡ 3LDK東
2024/07/093,290万円50.6万円8階 65㎡ 3LDK南
2024/07/082,680万円43.3万円13階 61.93㎡ 3LDK西
2024/07/082,680万円41.0万円3階 65.32㎡ 3LDK南
2024/07/072,680万円43.3万円3階 61.93㎡ 3LDK西
2024/06/103,390万円52.2万円8階 65㎡ 3LDK南
2024/06/102,280万円46.5万円1階 48.98㎡ 2LDK-
2024/05/252,380万円38.5万円3階 61.74㎡ 2SLDK東
2024/04/102,280万円36.2万円5階 63.03㎡ 3LDK南
2024/03/302,780万円42.6万円3階 65.32㎡ 3LDK南
2024/03/152,380万円48.6万円4階 48.98㎡ 2LDK南
2023/10/022,380万円36.6万円8階 65.01㎡ 3LDK東
2023/09/102,880万円46.5万円10階 61.93㎡ 2SLDK西
2023/08/262,698万円43.6万円3階 61.93㎡ 2LDK+S西
2023/08/263,098万円50.0万円13階 61.93㎡ 3LDK西
2023/07/292,680万円50.7万円12階 52.88㎡ 2LDK西
2023/07/082,798万円43.1万円10階 64.86㎡ 2LDK+納戸南
2023/06/272,798万円43.1万円10階 64.86㎡ 3LDK南
2023/06/042,998万円48.4万円3階 61.93㎡ 2LDK+S西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は48.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29コスモ鶴見緑地
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅3分 3,399万円52.4万円64.86㎡3LDK7階 / 15階建 南1987年274戸SRC
2025/07/28グリーンビュー鶴見1号棟
大阪市鶴見区鶴見三丁目
今福鶴見駅7分 3,580万円46.5万円76.93㎡2LDK11階 / 15階建 南1988年249戸RC
2024/10/07コスモ緑地公園
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅5分 3,190万円49.1万円65.01㎡3LDK8階 / 15階建 東1987年274戸RC
2024/06/22コスモ鶴見WEST
大阪市鶴見区諸口三丁目
横堤駅5分 3,390万円52.1万円65.01㎡3LDK8階 / 15階建 東1987年274戸SRC
2025/07/25シャトー・サンパークスクエア
大阪市鶴見区今津南三丁目
徳庵駅10分 2,990万円45.0万円66.42㎡3LDK1階 / 15階建 東1987年270戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で14%上昇、大阪市鶴見区では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.4万円）は大阪市鶴見区の平均と比較して13.9%割高です。
1982〜1992年築, 専有面積54.86㎡〜74.86㎡の平均販売価格
大阪府
38.8万円/㎡
前年比+14.0%
大阪市鶴見区
46.0万円/㎡
前年比+10.1%

マンション概要

マンション名コスモ鶴見緑地
所在地大阪府大阪市鶴見区諸口三丁目
交通横堤駅徒歩3分
築年月1987年
階数15階建
総戸数274戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション